ՆԱԽԱԳԻԾ

1. ՀՀ Լոռու մարզի տաշիր համայնքի ղեկավարի որոշման կարգավորման առարկան․

Մայիս Աշոտի Մխոյանը 11․04․2022-ին վարձակալության պայմանագրերով տասը տարի ժամկետով վարձակալել է ՀՀ,Լոռու մարզի Տաշիր համայնքի վարչական տարածքում գտնվող, 0․472 հա մակերեսով, 06-08-0467-0096 ծածկագրով հողամասը ՝տարեկան 29․670 (քսանինը հազար վեց հարյուր յոթանասուն) ՀՀ դրամ վարձավճարով։

17․11․2022-ին վարձակալության պայմանագրով տասը տարի ժամկետով վարձակալել է՝

N 1 ․տարեկան է 3․624․000 (երեք միլիոն վեց հարյուր քսանչորս հազար ) ՀՀ դրամ վարձավճարով ՀՀ,Լոռու մարզի Տաշիր համայնքի վարչական տարածքում գտնվող, 20․0406 հա մակերեսով,06-053-0201-0024 կադաստրային ծածկագրով հողամասը,նշված հողամասի վարձակալության իրավունքը ՀՀ կառավարության առընթեր անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի տարածքային համապատասխան ստորաբաժանման կողմից 22․11․2022-ին ենթարկվել է պետական գրանցման,և տրվել է N 22112022-06-0012 վկայականը,

N 2․տարեկան 1.696․500 (մեկ միլիոն վեց հարյուր իննսունվեց հազար հինգ հարյուր) ՀՀ դրամ վարձավճարով ՀՀ,Լոռու մարզի Տաշիր համայնքի վարչական տարածքում գտնվող, 10․00576 հա մակերեսով,06-053-0201-0030 կադաստրային ծածկագրով հողամասը,նշված հողամասի վարձակալության իրավունքը ՀՀ կառավարության առընթեր անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի տարածքային համապատասխան ստորաբաժանման կողմից 22․11․2022-ին ենթարկվել է պետական գրանցման,և տրվել է N 22112022-06-0059 վկայականը,

N 3․ տարեկան 1․763․900 (մեկ միլիոն յոթ հարյուր վաթսուներեք հազար ինը հարյուր) ՀՀ դրամ վարձավճարով ՀՀ,Լոռու մարզի Տաշիր համայնքի վարչական տարածքում գտնվող, 10․06568 հա մակերեսով,06-053-0201-0020 կադաստրային ծածկագրով հողամասը,նշված հողամասի վարձակալության իրավունքը ՀՀ կառավարության առընթեր անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի տարածքային համապատասխան ստորաբաժանման կողմից 22․11․2022-ին ենթարկվել է պետական գրանցման,և տրվել է N 22112022-06-0054 վկայականը,

N 4 ․ տարեկան 3․123․360 (երեք միլիոն հարյուր քսաներեք հազար երեք հարյուր վաթսուն) ՀՀ դրամ վարձավճարով ՀՀ,Լոռու մարզի Տաշիր համայնքի վարչական տարածքում գտնվող, 20․17071 հա մակերեսով,06-053-0201-0029 կադաստրային ծածկագրով հողամասը,նշված հողամասի վարձակալության իրավունքը ՀՀ կառավարության առընթեր անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի տարածքային համապատասխան ստորաբաժանման կողմից 22․11․2022-ին ենթարկվել է պետական գրանցման,և տրվել է N 22112022-06-0013 վկայականը,

N 5․ տարեկան 30․154․165 (երեսուն միլիոն հարյուր հիսունչորս հազար հարյուր վաթսունհինգ) ՀՀ դրամ վարձավրարով ՀՀ,Լոռու մարզի Տաշիր համայնքի վարչական տարածքում գտնվող, 129․944 հա մակերեսով,06-053-0201-0005 կադաստրային ծածկագրով հողամասը,նշված հողամասի վարձակալության իրավունքը ՀՀ կառավարության առընթեր անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի տարածքային համապատասխան ստորաբաժանման կողմից 22․11․2022-ին ենթարկվել է պետական գրանցման,և տրվել է N 22112022-06-0015 վկայականը,

N 6․ տարեկան 2․096․050 (երկու միլիոն իննսունվեց հազար հիսուն) ՀՀ դրամ վարձավճարով ՀՀ,Լոռու մարզի Տաշիր համայնքի վարչական տարածքում գտնվող, 10․ 02578 հա մակերեսով,06-053-0201-0023 կադաստրային ծածկագրով հաողամասը,շված հողամասի վարձակալության իրավունքը ՀՀ կառավարության առընթեր անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի տարածքային համապատասխան ստորաբաժանման կողմից 22․11․2022-ին ենթարկվել է պետական գրանցման,և տրվել է N 22112022-06-0055 վկայականը,

N 7․ տարեկան 3․859․000 (երեք միլիոն ութ հարյուր հիսունինը հազար ) ՀՀ դրամ վարձավճարով ՀՀ,Լոռու մարզի Տաշիր համայնքի վարչական տարածքում գտնվող, 20․08046 հա մակերեսով , 06-053-0201-0022 կադաստրային ծածկագրով հողմասը,նշված հողամասի վարձակալության իրավունքը ՀՀ կառավարության առընթեր անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի տարածքային համապատասխան ստորաբաժանման կողմից 22․11․2022-ին ենթարկվել է պետական գրանցման,և տրվել է N 22112022-06-0058 վկայականը,

N 8․ տարեկան 5․094․000 (հինգ միլիոն իննսունչորս հազար) ՀՀ դրամ վարձավճարով ՀՀ,Լոռու մարզի Տաշիր համայնքի վարչական տարածքում գտնվող,30․0456 հա մակերեսով,06-053-0201-0031 կադաստրային ծածկագրով հողամասը,նշված հողամասի վարձակալության իրավունքը ՀՀ կառավարության առընթեր անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի տարածքային համապատասխան ստորաբաժանման կողմից 22․11․2022-ին ենթարկվել է պետական գրանցման,և տրվել է N 22112022-06-0057 վկայականը,

N 9․ տարեկան 3․737․750(երեք միլիոն յոթ հարյուր երեսունյոթ հազար յոթ հարյուր հիսուն) ՀՀ դրամ վարձավճարով ՀՀ,Լոռու մարզի Տաշիր համայնքի վարչական տարածքում գտնվող, 20․04359 հա մակերեսով, 06-053-0201-0017կադաստրային ծածկագրով հողամասը,նշված հողամասի վարձակալության իրավունքը ՀՀ կառավարության առընթեր անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի տարածքային համապատասխան ստորաբաժանման կողմից 22․11․2022-ին ենթարկվել է պետական գրանցման,և տրվել է N 22112022-06-0046 վկայականը,

N 10․ տարեկան 7․326․000 (յոթ միլիոն երեք հարյուր քսանվեց հազար ) ՀՀ դրամ վարձավճարով ՀՀ,Լոռու մարզի Տաշիր համայնքի վարչական տարածքում գտնվող, 36․01295 հա մակերեսով,06-053-0201-0027կադաստրային ծածկագրով հողամասը,նշված հողամասի վարձակալության իրավունքը ՀՀ կառավարության առընթեր անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի տարածքային համապատասխան ստորաբաժանման կողմից 22․11․2022-ին ենթարկվել է պետական գրանցման,և տրվել է N 22112022-06-0047 վկայականը,

N 11․ տարեկան 3․681․250 (երեք միլիոն վեց հարյուր ութսունմեկ հազար երկու հարյուր հիսուն) ՀՀ դրամ վարձավճարով ՀՀ,Լոռու մարզի Տաշիր համայնքի վարչական տարածքում գտնվող, 21․0112 հա մակերեսով,06-053-0201-0028 կադաստրային ծածկագրով հողամասը,նշված հողամասի վարձակալության իրավունքը ՀՀ կառավարության առընթեր անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի տարածքային համապատասխան ստորաբաժանման կողմից 22․11․2022-ին ենթարկվել է պետական գրանցման,և տրվել է N 22112022-06-0061 վկայականը,

N 12․ տարեկան 4․968․100 (չորս միլիոն ինը հարյուր վաթսունութ հազար հարյուր) ՀՀ դրամվարձավճարով ՀՀ,Լոռու մարզի Տաշիր համայնքի վարչական տարածքում գտնվող, 30․01209 հա մակերեսով,06-053-0201-0025 կադաստրային ծածկագրով հողամասը,նշված հողամասի վարձակալության իրավունքը ՀՀ կառավարության առընթեր անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի տարածքային համապատասխան ստորաբաժանման կողմից 22․11․2022-ին ենթարկվել է պետական գրանցման,և տրվել է N 22112022-06-0060 վկայականը,

N 13․ տարեկան 3․393․000 (երեք միլիոն երեք հարյուր իննսուներեք հազար ) ՀՀ դրամ վարձավճարով ՀՀ,Լոռու մարզի Տաշիր համայնքի վարչական տարածքում գտնվող, 20․01352 հա մակերեսով,06-053-0201-0018 կադաստրային ծածկագրով հողամասը,նշված հողամասի վարձակալության իրավունքը ՀՀ կառավարության առընթեր անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի տարածքային համապատասխան ստորաբաժանման կողմից 22․11․2022-ին ենթարկվել է պետական գրանցման,և տրվել է N 22112022-06-0018 վկայականը։

Մայիս Աշոտի Մխոյանը (ՀՀ քաղաքացու անձնագիր՝ AU 0625337,տրված՝ 21․02․2022-ին, 039-ի կողմից), հանդիսանալով հարկվող օբյեկտի վարձակալ, չի կատարել  նշված հողամասերի վարձակալության պայմանագրերով նախատեսված իր պարտականությունները,այն է՝ սահմանված ժամկետում չի վճարել հողամասերի վարձակալության վճարները: Արդյունքում 11․04․2022-ին կնքված վարձակալության պայմանագրով հողամասի վարձավճարի պարտքը 2023 թվականի մայիսի 15-ի դրությամբ կազմում է 35․133 (երեսունհինգ հազար հարյուր երեսուներեք) ՀՀ դրամ, որից 32․495 ( երեսուներկու հազար չորս հարյուր իննսունհինգ ) ՀՀ դրամ՝ որպես ապառք,2․638 (երկու հազար վեց հարյուր երեսունութ) ՀՀ դրամ՝ որպես տույժ:

17․11․2023-ին կնքված վարձակալության պայմանագրերով հողամասերի վարձավճարները 2023 թվականի մայիսի 15-ի դրությամբ կազմում են ՝

N 1․-ի մասով  1․854․191 (մեկ միլիոն ութ հարյուր հիսունչորս հազար հարյուր իննսունմեկ) ՀՀ դրամ, որից 1․799․589 (մեկ միլիոն յոթ հարյուր իննսունինը հազար հինգ հարյուր ութսունինը ) ՀՀ դրամ՝ որպես ապառք, 54․602 (հիսունչորս հազար վեց հարյուր երկու) ՀՀ դրամ՝ որպես տույժ,

N 2- ի մասով՝ 868․001(ութ հարյուր վաթսունութ հազար մեկ) ՀՀ դրամ, որից 842․441 (ութ հարյուր քառասուներկու հազար չորս հարյուր քառասունմեկ ) ՀՀ դրամ՝ որպես ապառք, 25․560 (քսանհինգ հազար հինգ հարյուր վաթսուն) ՀՀ դրամ՝ որպես տույժ ,

N 3- ի մասով՝ 902․485 (ինը հարյուր երկու հազար չորս հարյուր ութսունհինգ) ՀՀ դրամ, որից 875․909 ( ութ հարյուր յոթանասունհինգ հազար ինը հարյուր ինը ) ՀՀ դրամ՝ որպես ապառք,26․576 (քսանվեց հազար հինգ հարյուր յոթանասունվեց) ՀՀ դրամ՝ որպես տույժ,

N 4- ի մասով՝ 1․598․043 (մեկ միլիոն հինգ հարյուր իննսունութ հազար քառասուներեք) ՀՀ դրամ, որից 1․550․984 (մեկ միլիոն հինգ հարյուր հիսուն հազար ինը հարյուր ութսունչորս) ՀՀ դրամ՝ որպես ապառք,47․059 (քառասունյոթ հազար հիսունինը) ՀՀ դրամ՝ որպես տույժ,

N 5- ի մասով՝ 15․428․141 ( տասնհինգ միլիոն չորս հարյուր քսանութ հազար հարյուր քառասունմեկ) ՀՀ դրամ, որից 14․973․815 ( տասնչորս միլիոն ինը հարյուր յոթանասուներեք հազար ութ հարյուր տասնհինգ ) ՀՀ դրամ՝ որպես ապառք,454․326 (չորս հարյուր հիսունչորս հազար երեք հարյուր քսանվեց)ՀՀ դրամ՝ որպես տույժ,

N 6- ի մասով՝ 1․072․428 (մեկ միլիոն յոթանասուներկու հազար չորս հարյուր քսանութ) ՀՀ դրամ, որից 1․040․847 (մեկ միլիոն քառասուն հազար ութ հարյուր քառասունյոթ ) ՀՀ դրամ՝ որպես ապառք,31․581 (երեսունմեկ հազար հինգ հարյուր ութսունմեկ) ՀՀ դրամ՝ որպես տույժ,

N 7- ի մասով՝ 1․974․427 (մեկ միլիոն ինը հարյուր յոթանասունչորս հազար չորս հարյուր քսանյոթ) ՀՀ դրամ, որից 1․916․284 (մեկ միլիոն ինը հարյուր տասնվեց հազար երկու հարյուր ութսունչորս) ՀՀ դրամ՝ որպես ապառք, 58․143 (հիսունութ հազար հարյուր քառասուներեք) ՀՀ դրամ՝ որպես տույժ,

N 8- ի մասով՝ 2․606․304 ( երկու միլիոն վեց հարյուր վեց հազար երեք հարյուր չորս) ՀՀ դրամ, որից 2․529․554 (երկու միլիոն հինգ հարյուր քսանինը հազար հինգ հարյուր հիսունչորս ) ՀՀ դրամ՝ որպես ապառք,76․750 (յոթանասունվեց հազար յոթ հարյուր հիսուն) ՀՀ դրամ՝ որպես տույժ,

N 9- ի մասով՝ 1․912․389 (մեկ միլիոն ինը հարյուր տասներկու հազար երեք հարյուր ութսունինը) ՀՀ դրամ, որից 1․856․074 (մեկ միլիոն ութ հարյուր հիսունվեց հազար յոթանասունչորս ) ՀՀ դրամ՝ որպես ապառք,56․315 (հիսունվեց հազար երեք հարյուր տասնհինգ) ՀՀ դրամ՝ որպես տույժ,

N 10- ի մասով՝ 3․748․291 (երեք միլիոն յոթ հարյուր քառասունութ հազար երկու հարյուր իննսունմեկ) ՀՀ դրամ, որից 3․637․911 ( երեք միլիոն վեց հարյուր երեսունյոթ հազար ինը հարյուր տասնմեկ ) ՀՀ դրամ՝ որպես ապառք,110․380 (հարյուր տասը հազար երեք հարյուր ութսուն) ՀՀ դրամ՝ որպես տույժ,

N 11- ի մասով՝ 1․883․483 (մեկ միլիոն ութ հարյուր ութսուներեք հազար չորս հարյուր ութսուներեք) ՀՀ դրամ, որից 1․828․018 ( մեկ միլիոն ութ հարյուր քսանութ հազար տասնութ ) ՀՀ դրամ՝ որպես ապառք,55․465 (հիսունհինգ հազար չորս հարյուր վաթսունհինգ) ՀՀ դրամ՝ որպես տույժ,

N 12- ի մասով՝ 2․541․890( երկու միլիոն հինգ հարյուր քառասունմեկ հազար ութ հարյուր իննսուն) ՀՀ դրամ, որից 2․467․036 ( երկու միլիոն չորս հարյուր վաթսունյոթ հազար երեսունվեց ) ՀՀ դրամ՝ որպես ապառք,74․854 (յոթանասունչորս հազար ութ հարյուր հիսունչորս) ՀՀ դրամ՝ որպես տույժ,

N 13- ի մասով՝ 1․736․006 ( մեկ միլիոն յոթ հարյուր երեսունվեց հազար վեց) ՀՀ դրամ, որից 1․684․880 ( մեկ միլիոն վեց հարյուր ութսունչորս հազար ութ հարյուր ութսուն ) ՀՀ դրամ՝ որպես ապառք,51․122 (հիսունմեկ հազար հարյուր քսաներկու) ՀՀ դրամ՝ որպես տույժ:

«Վարչարարության հիմունքների և վարչական վարույթի մասին» ՀՀ օրենքի 30-րդ հոդվածի առաջին մասի «բ» կետի հիմքով Տաշիրի համայնքապետարանում 2023 թվականի մայիսի 16-ին հարուցված վարչական վարույթի շրջանակներում 2023 թվականի հոնիսի 05-ին հրավիրվել են վարչական վարույթի լսումներ, որին մասնակցելու նպատակով պատշաճ ծանուցվել և չի ներկայացել Մայիս Աշոտի Մխոյանը (հիմք՝ փոստային անդորրագիր 26.05.2020) :

(Վարչական վարույթի լսումներն իրականացվել են պատշաճ ծանուցված Մայիս Աշոտի Մխոյանի բացակայությամբ):

2. Վարչական ակտ ընդունելու հիմնավորումը.

ՀՀ Սահմանադրության 60-րդ հոդվածի 8-րդ մասի համաձայն՝ յուրաքանչյուր ոք պարտավոր է մուծել օրենքին համապատասխան սահմանված հարկեր, տուրքեր, կատարել պետական կամ համայնքային բյուջե մուտքագրվող պարտադիր այլ վճարումներ: ՀՀ հողային օրենսգրքի 76-րդ հոդվածի 2-րդ մասի համաձայն՝ համայնքների վարչական սահմաններում գտնվող պետության և համայնքների սեփականությանը պատկանող հողամասերը վարձակալության իրավունքով են տրամադրում համայնքների ղեկավարները: Նույն օրենսգրքի 110-րդ հոդվածի 2-րդ մասի 7-րդ կետի համաձայն՝ հողամասի օգտագործողները պարտավոր են ժամանակին կատարել հողամասերի համար վճարումները: Համաձայն Հայաստանի Հանրապետության քաղաքացիական օրենսգրքի 606-րդ հոդվածի՝ վարձակալության պայմանագրով վարձատուն պարտավորվում է վճարի դիմաց վարձակալի ժամանակավոր տիրապետմանը և (կամ)օգտագործմանը հանձնել գույք,նույն օրենսգրքի 616-րդ հոդվածի համաձայն՝ վարձակալը պարտավոր է ժամանակին մուծել գույքն օգտագործելու համար վճար(վարձավճարը): Վարձավճար մուծելու կարգը, պայմանները և ժամկետը որոշվում են վարձակալության պայմանագրով: Եթե պայմանագրով դրանք որոշված չեն, ապա կիրառվում են նույնանման գույքի վարձակալության ժամանակ համեմատելի հանգամանքներում սովորաբար գործող կարգը, պայմանները և ժամկետները: Հարկային պարտավորությունների գծով գումարների վճարումը սահմանված ժամկետից ուշացնելու դեպքում տեղական ինքնակառավարման մարմինը որոշում է կայացնում հարկ վճարողից ժամանակին չվճարված գումարը գանձելու վերաբերյալ և այդ մասին պատշաճ ծանուցում վերջինիս: Ելնելով վերոգրյալից և ղեկավարվելով «Տեղական ինքնակառվարման մասին» ՀՀ օրենքի 43-րդ հոդվածի 1-ին մասի 3-րդ կետով, 35-րդ հոդվածի 1-ին մասի 26-րդ կետով, ՀՀ հողային օրենսգրքի 76-րդ,110-րդ,ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 606-րդ,616-րդ և «Վարչարարության հիմունքների և վարչակական վարույթի մասին» ՀՀ օրենքի 53-րդ, 58-60-րդ հոդվածներով`

                                                                             Ո Ր Ո Շ ՈՒ Մ ԵՄ՝

1․Մայիս Աշոտի Մխոյանից հօգուտ Տաշիր համայնքի բյուջեի գանձել 38․161․208 (երեսունութ միլիոն հարյուր վաթսունմեկ հազար երկու հարյուր ութ) ՀՀ դրամ, որից 35․133 (երեսունհինգ հազար հարյուր երեսուներեք) ՀՀ ՀՀ դրամ՝ որպես 11․04․2022-ին կնքված վարձակալության պայմանագրով հողամասի վարձավճար, 38․126․075 (երեսունութ միլիոն հարյուր քսանվեց հազար յոթանասունհինգ) ՀՀ դրամ՝ որպես 17․11․2022-ին կնքված 13 վարձակալության պայմանագրերով հողամասերի ընդհանուր վարձավճար:

2. Սույն որոշումը կարող է վարչական կարգով բողոքարկվել Տաշիրի համայնքի ղեկավարին՝ այն ստանալուց և դրա ուժի մեջ մտնելու օրվանից 2 ամսվա ընթացքում կամ դատական կարգով Հայաստանի Հանրապետության վարչական դատարան՝երկամսյա ժամկետում:

3. Սույն որոշման պահանջները կամովին չկատարելու դեպքում «Վարչարարության հիմունքների և վարչական վարույթի մասին» ՀՀ օրենքի 88-րդ հոդվածով սահմանված կարգով այն ենթակա է կատարման ՀՀ ԱՆ ԴԱՀԿ ծառայության միջոցով անբողոքարկելի դառնալուց հետո եռամսյա ժամկետում.

4. Սույն որոշման կատարման ընթացքի նկատմամբ հսկողությունն իրականացնում է Տաշիր համայնքի ղեկավարը:

5․ 11․04․2022-ին կնքված վարձակալության պայմանագրով հողի վարձավճարը պետք է վճարվի ՀՀ ֆինանսների նախարարության գործառնական վարչության Տաշիրի համայնքապետարանի 900275081082 հաշվարկային հաշվին, 17․11․2022-ին կնքված 13 վարձակալության խպայմանագրերի հողամասերի վարձավճարը՝900275095074 հաշվեհամարին։

6. Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում ընդունման մասին օրենքով սահմանված կարգով իրազեկելուն հաջորդող օրվանից: